Главная - Финансовое право - Земельные участки находящиеся в федеральной собственности

Земельные участки находящиеся в федеральной собственности


земельные участки находящиеся в федеральной собственности

ЛК РФ.

Из указанных норм не следует, что Департамент обладает полномочиями по отчуждению от имени Российской Федерации земельных участков либо по передаче их в пользование и владение муниципальным образованиям.

Таким образом, акт от 24.06.2008, которым Департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области земельные участки общей площадью 282,0967 га, в том числе земельный участок с кадастровым номером 70:16:0400009:0131, были переданы Побединскому сельскому поселению, не является основанием возникновения прав владения и пользования у последнего на земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Осуществляя защиту права федеральной собственности, судами исследуются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также документы кадастрового учета федеральных земельных участков.

Земельные участки находящиеся в федеральной собственности

ЗК РФ, участки земли, находящиеся в федеральном владении, не могут находиться:

  • В муниципальной собственности;
  • В собственности коммерческих организаций и иных юридических лиц;
  • В собственности граждан – физических лиц.

Федеральная собственность на земельные участки образуется в результате обозначения её границ (разграничения) на кадастровой карте государственных земель в соответствии с постановлениями правительства.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: Москва +7(499)653-60-87, Санкт-Петербург +7(812)313-26-64.

Законодательство

Правовое регулирование федеральных земельных владений осуществляется в рамках:

  • Земельного кодекса (ЗК РФ);
  • Закона № 137 «О введении в действие ЗК РФ»;
  • Лесного кодекса;
  • Иных федеральных законов и постановлений правительства.

Основания для возникновения

Согласно п. 1 ст. 17 ЗК РФ, возникновение федеральной собственности на земельные участки происходит в результате:

  • Принятия соответствующих законов;
  • Разграничения государственных земельных владений;
  • Приобретения земель правительством РФ.

В частности, пункт 1 ст. 8 Лесного кодекса относит все земли лесного фонда к федеральной собственности, как и ст.

Предоставление земельных участков находящихся в федеральной собственности без торгов

О государственной охране» относит участки, на которых расположены соответствующие службы, к федеральным землям.

Разграничение подразумевает выделение земель в категорию федеральных владений из неразграниченных государственных наделов или из наделов субъектов федерации путём их передачи под федеральную юрисдикцию.

Земли могут также приобретаться в федеральную собственность:

  • У частных лиц;
  • У муниципальных образований;
  • У других государств.

Приобретённые земли из состава федеральной собственности могут находиться и вне государственной границы, например, резиденции послов РФ в зарубежных странах расположены на федеральных владениях РФ.

Земли федеральной собственности

Согласно пункту 1 ст.

Аренда земельного участка находящегося в федеральной собственности

Вниманиеattention
Это процедура носит название национализация земли;

  • Приобретенные с учетом всех условий правительством РФ благодаря действующему гражданскому законодательству. Такие основания могут быть оформленный договор купли-продажи на недвижимость и выкуп участков;
  • Национализация земли.

К нему следует отнести процесс, когда государство изымает для муниципальных и государственных нужд у владельца участок и выплачивает ему полную сумму денег за него. Также владелец может осуществить выкуп участка.
  • Специфические основания.

    К ним следует отнести условия принудительное изъятие земельного участка у собственника. Для муниципальных и государственных нужд.

  • Также к федеральной собственности относятся те участки, которые были переданы в незаконное владение граждан.

    Чаще всего это происходит в результате действия федерального закона о « Распоряжение вопросом государственной собственности на земельные участки».

    Помимо этого только в федеральной собственности расположены земельные участки, которые относятся к министерству обороны и безопасности страны и подлежащие изъятию. Они предназначены для муниципальных и государственных нужд.

    Однако можно владельцем осуществить выкуп.

    Также к ним следует земли, относящиеся к лесному фонду.

    Исключением являются земли лесного массива, относящиеся к частной собственности субъектов РФ.

    Также от имени РФ, т.е право собственника земельные участки могут приобретать компетентные органы и лица.

    Предоставление земельных участков находящихся в федеральной собственности

    Важноimportant
    Иными словами, перевод из частной собственности происходит путем взыскания судебными приставами на основаниях исполнительного листа.

    • Реквизиция процедура принудительного изъятия земельной собственности, которая осуществляется во время чрезвычайных ситуаций. В данном случае принудительное отчуждение земли носит временный характер и направлено на защиту гражданских интересов, жизни и здоровья людей в результате стихийных бедствий и техногенных катастроф.
    • Конфискация – это процесс, когда земельные участки, подлежащие изъятию, отчуждаются в пользу государства по причине административных нарушений или уголовно наказуемых деяний.

    Изъятие осуществляется на основе вынесенного судом решения.

    Юридическая практика неоднократно фиксировала случаи, когда граждане блокировали принудительное изъятие земельных участков. Основная причина подобных прецедентов – вынесение решения об отчуждении земли муниципалитетами с нарушением правила о том, что муниципальные образования должны обращаться в подобных случаях к вышестоящим органам исполнительной власти.

    Национализация как способ приобретения земельных участков в федеральную собственность

    Национализация земли представляет собой самостоятельный механизм изъятия частных землевладений в федеральную собственность.

    Национализация земли регламентирована ст.

    Раздел земельного участка находящегося в федеральной собственности

    Инфоinfo
    В частности, данная правовая норма устанавливает основания возникновения собственности на землю, находящейся в федеральном ведомстве.

    Таким образом, к землям федерального значения можно отнести:

    • участки, которые признаются таковыми согласно федеральным законам;
    • участки, находящиеся в собственности у российского государства, что стало возможным после разграничения государственных земель по различным категориям;
    • участки земель, которые были приобретены РФ с учетом правила и на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    Однако существуют и определенные специфические основания (правила), которые обуславливают собой процесс возникновения федеральной собственности на землю. Подобная экспроприация происходит двумя основными методами:

    • РФ может начать процесс, который подразумевает изъятие земельных участков, находящихся в собственности у частных лиц.

    Подобный механизм является достаточно ярким и показательным примером того, как осуществляется перевод участка из муниципальной или частной собственности граждан в федеральную. При этом право принудительного изъятия земельного участка для обеспечения муниципальных или же государственных нужд осуществляется посредством выкупа, что предусмотрено ст.
    279 ГК РФ.
  • Национализация земли представляет собой второй способ возникновения права федеральной собственности на землю. Согласно пунктам ст.
  • Предоставление земельных участков находящихся в федеральной собственности на торгах

    Также владелец может осуществить выкуп.

    При установлении на них права необходимо выполнить определенный порядок оформления и ряд существенных условий:

    • данные участки должны располагаться на участках с недвижимостью, которая принадлежит к федеральной собственности.
    • предоставление данных участков органами государственной власти РФ.
    • распоряжение федеральными участками, находящимися в недрах их контролирование осуществляется с помощью закона о недрах. Благодаря данному закону определяются критерии и условия признания определенных земельных участков в качестве зон для федеральной собственности.

      Эти участки необходимы для муниципальных и государственных нужд.

    Следует помнить, что в некоторых случаях владелец может осуществить выкуп данных зон.

    Если данный порядок не обеспечен, то правительство может осуществить принудительное изъятие земельного участка. При этом гражданину осуществляется выплата денежной компенсации.

    Этот процесс называется национализация земли. Такие земли используются для муниципальных и государственных нужд. Также владелец может осуществить их выкуп.

    Кто может распоряжаться федеральной собственностью?

    Данным имуществом могут распоряжаться только компетентные органы, которые действуют от имени государственной власти и защищают общественные интересы.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *